Erbbaurecht
Erbbaurecht hat Nachteile: Bei Erbbaupacht muss ein Träger das oft nur notdürftig instand gehaltene Gebäude von der Kommune kaufen. Der Preis wird von der Kommune geschätzt und ist vom Käufer mit Hilfe eines kostenträchtigen eigenen Wertgutachtens auszuverhandeln. Diese Kosten entstehen dem potenziellen Träger auch, wenn er sich dann außerstande sieht, das Objekt zu kaufen. Die Treuhand hat für 1,00 € verkauft. Leider ohne Rückkaufklausel für den Fall der Zweckentfremdung.
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