03/02/2022 à 22:11
Chers et chères signataires de la pétition du Collectif Île Verte,
Nous avons déposé la pétition en Mairie le 8 octobre 2021.
Et votre mobilisation massive de près de 1 300 signatures (papier et en ligne) a porté ses fruits:
la Mairie a refusé le permis de construire le 5 novembre 2021.
Pour la première fois, elle a utilisé l'article 4.1 du PLUi que notre pétition mettait en avant *.
L'union de Quartier a de nouveau apporté son soutien à cette mobilisation.
MAIS le (mauvais) feuilleton se poursuit pour la 3e saison: le promoteur a déposé une 7e demande permis de construire, le 13 décembre 2022.
Il nous faut donc rester vigilants jusqu'au 13 avril 2022, date limite du délai d’instruction par la Mairie de cette nouvelle demande.
Ce refus a montré que la Mairie pouvait s'appuyer en toute légalité sur l'article 4.1 du règlement du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi).
Il faut qu'elle continue de s'en saisir pour encadrer aussi cette 7e demande.
MOBILISATION À VENIR. En attendant, d'autres rendez-vous se profilent:
- Actuellement, la modification n°1 du PLUi a été lancée par la Métro. Nous avons proposé à la Mairie d'en profiter pour introduire une marge de recul obligatoire pour toute construction alignée sur le bâti existant: une telle marge de recul sanctuarisera définitivement les jardins du quai Jongkind de cet îlot. Il n'y aura alors plus besoin d'avoir recours à l'article 4.1 du PLUi qui, rappelons-le, n'est pas une obligation mais une simple possibilité que la Mairie peut, pour chaque nouvelle demande, décider d’utiliser… ou de ne pas utiliser. Actuellement, de telles marges de recul existent à l'ile verte pour protéger les jardins des villas de la rue Tarillon.
- En ce moment, selon nos informations, les communes doivent être en train de compléter les modifications proposées par la Métro. Nous espérons que la Mairie soutiendra la création de cette marge de recul. Mais nous ne connaissons pas sa position malgré les nombreux rendez-vous que nous avons eu avec elle.
- Ensuite une enquête publique de la Métro ouverte à tous les citoyens métropolitains se déroulera du 7 février au 9 mars 2022.
Nous vous tiendrons informés des moments où vous pourrez vous exprimer à travers l'enquête publique. Il est important de se saisir de ces occasions et rappeler nos attentes en terme de qualité de vie en ville et de préservation des espaces verts.
Interpellons nos élus pour faire respecter nos exigences.
* l'article 4.1 du Plan Local d’Urbanisme de la zone UBa qui traite de la question de l’« implantation (des futures constructions) par rapport aux voies et emprises publiques » et permet sur cette parcelle d'imposer au promoteur une implantation assurant « la préservation ou la continuité de la végétalisation et des espaces non bâtis existants sur les espaces publics ou privés voisins ».