Bürgerinitiative: STOPPT das Bebauungsvorhaben im Gebiet Rosengasse/Neubaugasse!

Verzoekschrift gericht aan: Marktgemeinde Gols

Liebe BewohnerInnen der Rosengasse!
Liebe NachbarInnen und FreundInnen!
Liebe GolserInnen!

Kürzlich wurde bekannt, dass die EigentümerInnen einer weitläufigen Fläche im Bereich Neuberg (Hintaus Rosengasse) seitens der Marktgemeinde Gols zu Gesprächen im Rahmen eines Ankaufsvorhabens geladen wurden. Die besagte Fläche ist in einer separat beigefügten kartographischen Darstellung gekennzeichnet und umfasst das Gebiet von Rosengasse „Hintaus“ - Weingut Pittnauer Gerhard und Brigitte - Altenberggasse/Kinogasse. Eine aus unserer Sicht unfassbar große Fläche!!

Marktgemeinde Gols

Die Gesprächsrunden sind zwischenzeitlich so weit fortgeschritten, dass kommenden Mittwoch bereits von allen Eigentümern ein Absichtserklärung unterzeichnet werden soll. Dies ist der erste Schritt zum Ankauf bzw. der benötigt wird um ein entsprechendes Umwidmungsverfahren beim Land Burgenland einzureichen. Ziel ist es letztlich, auf der gesamten Fläche (!) eine Vielzahl an Hausplätzen zu parzellieren! 

Verbauung mindert Lebensqualität 

Dies möchten wir mit dieser einer Initiative stoppen, denn für uns Anrainer würde dies eine massive Einschränkung der Lebensqualität führen:

• jahrelange Beeinträchtigung der Lebensqualität durch massiven Baulärm durch Haus- und Straßenbau 
• Wertminderung unserer Häuser durch Verbauung der Grün- und Weingartenflächen (Stichwort: Lage!)
• Minderung der Wohnqualität durch Verbauung der Grün- und Weingartenflächen
• massiv erhöhtes Verkehrsaufkommen im Wohnbereich
• starke Beeinträchtigung der Flora und Fauna sowie der arbeiten angrenzender Winzer
• uvm.

Hintergrund der Maßnahme 

Der genannte Grund für diese Maßnahme soll die Schaffung von leistbarem Hausbau für Jungfamilien in Gols sein. Dies ist aus unserer Sicht nicht nachvollziehbar, denn in Gols gibt es 

a) genügend bestehende bereits gewidmete Bauplätze, die durch die Gemeinde angekauft werden könnten und 

b) gibt es darüber hinaus in Gols genügend Gebiete die lt. des Golser Flächenwidmungsplanues (Stand März 2025) durch einen simplen Gemeinderatsbeschluss und ohne Ansuchen beim Land Burgenland in Baugründe umgewandelt werden können.

Im burgenländischen Raumplanungsgesetz aus dem Jahr 2019 in der Fassung von März 2025 ist in Paragraph 24b klar verankert: „Gemeinden, in denen ein Mangel an leistbarem Bauland vorliegt, kann die Landesregierung zur Ergreifung geeigneter Maßnahmen auffordern. Die Umsetzung dieser Maßnahmen hat gegebenenfalls Vorrang vor allen anderen Planungszielen.“ Diese Maßnahmen sind aus unserer Sicht bis zum heutigen Tag nicht oder in nicht ausreichendem Umfang passiert, in jedem Fall wäre hierfür Evidenz vorzulegen. 

Überdies sind wir davon überzeugt, dass im gesamten Ortgebiet aktuell mehr als genug Baumaßnahmen diverser Bauträger umgesetzt werden, was im starken Kontrast zum Wahlversprechen der letzten Gemeinderatswahl steht.

Wir bitten euch um eure Hilfe!

Um unsere Initiative zum Erfolg zu führen brauchen wir in jedem Fall und allem voran eure Unterstützung! Wollt ihr gemeinsam mit uns darum kämpfen, die Bebauung in diesem lebenswerten Gebiet unser Heimatgemeinde zu stoppen? Dann unterschreibt im ersten Schritt diese Petition/Bürgerinitiative - vielen vielen Dank vorab für eure Mithilfe!