01/07/2023, 17:46
Beste ondertekenaar van de petitie tegen de projectontwikkeling aan de Rupeldijk,
Na tweemaal bezwaar in te dienen, besliste de gemeente Niel om het project toch te vergunnen. ALR diende samen met de buurtbewoners een collectief beroep in. Nu, begin 2023 trekt de bouwpromotor de bouwaanvraag in!
We zetten 2023 goed in. Youstone trekt diens aanvraag van bouwproject op de ringoven in. Dit bevestigt de gemeente Niel na navraag door ALR. Wat juist de reden is waarom Youstone afhaakt, weten we niet. In ieder geval raakte de petitie, het collectief beroep van bewoners en actiegroep een gevoelige financiële snaar waardoor de projectontwikkelaar besluit dat de soep de kool niet waard is.
- Het project veroorzaakt inkijk, schaduw, mobiliteitsoverlast en schaadt de privacy
- Het project mag niet volgens de overstromingsrichtlijn van de Europese Unie
- De bemaling (graafwerken) kan de overheid niet vergunnen omdat het project zich bevindt op risicogrond
- De kans op de beschermde diersoort ‘vleermuis’ in een oude ringoven is groot
- Het project onderschat de erfgoedwaarde van de ringoven als onderdeel van het erfgoedgeheel op Hellegat (de oude steenbakkerswijk)
- Het project doet aan co-house washing omdat de projectontwikkelaar de toekomstige bewoners niet begeleidt in de collectieve afspraken over mobiliteit en gemeenschappelijke ruimtes en de individuele woningen te groot zijn.
Uiteraard kan de eigenaar van de ringoven nog altijd een andere projectontwikkelaar aanspreken. Ondertussen echter weten wij beroepsindieners dat we overtuigende argumenten hebben om onze dorpse leefomgeving te vrijwaren. Hopelijk krijgen natuurbuurtvriendelijke initiatieven nu wel een kans….
(foto als bijlage komt uit: Leaf is tree and tree is leaf. House is city and city is house: case Hellegat. Academic Design Office Broken Journeys #1, Prof. Dr. Gisèle Gantois, Hannelore Feryn Architect, Elise Pouleyn Architect)
ALR wenst jullie een gezond 2023 in een gezonde leefomgeving,