Reforma inmobiliaria para todos: seguridad, claridad y justicia

22/09/2023 9:19

Es vital para el futuro del mercado inmobiliario en España y para la cohesión social que este nuevo decreto sea adoptado y respaldado. Protejamos los derechos de todos, fortaleciendo la seguridad, la justicia y la prosperidad en nuestro país. ¡Apoyemos esta reforma!


Neue Begründung:

Reforma inmobiliaria para todos: seguridad, claridad y justicia

1. Descripción del problema: Durante años, el mercado inmobiliario español ha enfrentado el problema de las ocupaciones ilegales, generando incertidumbre tanto para propietarios como para inquilinos. Este fenómeno ha impulsado un aumento en la delincuencia y ha perjudicado los derechos e intereses de los propietarios.

2. Objetivo de la reforma: Esta reforma busca equilibrar los intereses de propietarios, inquilinos, inversores y ciudadanos vulnerables. El propósito es ofrecer una mayor protección contra las ocupaciones ilegales, garantizar los derechos de los inquilinos y permitir el acceso a viviendas desocupadas a aquellos que realmente las necesitan.

3. ProcedimientoProcedimientos y mecanismos propuestos:propuestos

Introducimos un Registro de Propiedades con Protección ReforzadaReforzada. (RPPR):

Cualquier Sepropietario creapuede unregistrar registrosu voluntariopropiedad dondeen loseste propietariosregistro, puedenmarcándola inscribircon susla propiedades, obteniendo un sello deetiqueta "Protección Reforzada".Depósito Las propiedades registradas en este sistema gozan de garantía:beneficios Cuandoespeciales unen inquilinocomparación ycon las que no lo están.

¿Cómo funciona para los propietarios?

• El propietario acuerdan un alquiler, se realiza un depósito en una cuenta especial bajo una nueva entidad estatal, accesible tanto para el nuevo registro como para el departamento de resolución de disputas.Transparenciaregistra en el alquiler:sistema Ely alquilerpaga una simbólica cuota mensual de 1 euro.
• Una vez registrado, su propiedad se gestionaconsidera "oficialmente protegida".
• En caso de ocupación ilegal, el propietario puede solicitar el desalojo de los ocupantes en un plazo de solo 3 días.

¿Y para los arrendatarios?

• Cuando un arrendatario elige alquilar una propiedad registrada, el contrato se formaliza a través de estauna nueva entidadplataforma estatal, garantizandoque interactúa directamente con el banco para bloquear y, posteriormente, liberar el depósito de seguridad.
• En caso de finalización del contrato, el depósito de seguridad se desbloquea automáticamente y se devuelve al arrendatario en un plazo de 3 días.
• Los arrendatarios también tienen la seguridad de que elsu contrato estéestá registrado y ambasprotegido, partesvalidando esténsu protegidas.Viviendasderecho abandonadas: Si una vivienda con "Protección Reforzada" no se utiliza durante un período prolongado, se podrá ocupar, siempre que se informelegal a lasresidir autoridadesen yla se cumplan ciertas condiciones.propiedad.

4. Beneficios de la reforma:

• Para los propietariospropietarios: eCerteza inversores,legal y rapidez en la reformaresolución garantizade unadisputas proteccióncon contraocupantes ocupacionesilegales. ilegalesMenos burocracia y proporcionacostos certezaadicionales jurídica.en procedimientos legales.
• Para los inquilinos,arrendatarios: aseguraProceso contratossimplificado transparentesde alquiler y derechosdevolución claros.del depósito. Seguridad de que su contrato es reconocido oficialmente, otorgándoles una clara evidencia de su derecho a residir en la propiedad.
• Para el gobierno,Gobierno reducey la economía española: Mayor confianza en el costomercado inmobiliario, fomento de las disputas legalesinversiones y mejorareducción del número de conflictos relacionados con la imagen del mercado inmobiliario español.Para ciudadanos vulnerables, garantiza acceso a viviendas desocupadas en situaciones de necesidad.ocupación.
• Para la economíasociedad: española,Se respetan los derechos de los propietarios y se garantiza una vivienda adecuada para los arrendatarios, todo mientras se mantiene el equilibrio con los derechos de los más vulnerables.

¡Es vital para la reformasociedad atraeráy máseconomía inversiones,españolas impulsandoque el crecimiento.¡Estaesta reforma esse esencial para el bienestar y desarrollo económico de España! Ayuda a construir un mercado inmobiliario más justo y equilibrado.adopte! ¡Firma estala petición y compártelacomparte con tus amigos! Juntos, podemos hacer un cambio significativo en nuestra sociedad.