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Petition is addressed to: Parlamento della Repubblica Italiana
Egregio Presidente del Consiglio, Giorgia Meloni,
Egregio Ministro del Turismo, Daniela Santanchè,
Con la presente desideriamo esprimere la nostra profonda preoccupazione e rivolgerVi un sincero appello riguardo alla tutela del diritto di proprietà privata, sancito dall’articolo 42 della Costituzione italiana, che ne riconosce il valore fondamentale e la funzione sociale.
In un contesto di rapidi cambiamenti economici e sociali, è essenziale riaffermare l’importanza della proprietà privata come pilastro della libertà individuale, della sicurezza economica e dello sviluppo collettivo. Tale diritto non solo garantisce dignità e autonomia ai cittadini, ma rappresenta anche un motore di investimenti, innovazione e crescita.
Impatto positivo degli affitti brevi
Negli ultimi anni, grazie agli sforzi dei piccoli proprietari che hanno investito, spesso mediante mutui a lungo termine, nel settore delle locazioni brevi, molte città italiane hanno beneficiato di interventi di riqualificazione urbana. Questo ha avuto effetti positivi sul decoro urbano e sulle economie locali. Secondo dati ISTAT, le locazioni brevi hanno contribuito alla crescita del turismo e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare nazionale, generando nuove opportunità economiche e sociali.
Tuttavia, siamo estremamente preoccupati per le limitazioni introdotte dal nuovo Testo Unico sul Turismo della Regione Toscana, che minacciano il diritto di proprietà privata e penalizzano i piccoli proprietari immobiliari, limitandone la libertà di iniziativa economica.
Il provvedimento consente agli alberghi un aumento fino al 40% della loro capacità ricettiva, grazie alla possibilità di gestire appartamenti residenziali vicini, cambiandone la destinazione d’uso in turistico-ricettiva. Allo stesso tempo, vengono imposte restrizioni rigide ai piccoli proprietari. Questa contraddizione è ingiustificabile e mina il principio di proporzionalità sancito dalla Corte Costituzionale, nonché i diritti economici garantiti dalla nostra Costituzione.
Secondo una stima riportata da Il Sole 24 Ore, in Italia ci sono circa 9,5 milioni di seconde case inutilizzate, e solo una piccola percentuale (circa 640.000) è destinata agli affitti brevi. Questo dato dimostra che il settore degli affitti brevi non rappresenta una minaccia per la disponibilità abitativa generale.
Problemi del mercato degli affitti a lungo termine
Vorremmo sottolineare l’assenza di una normativa efficace sulle locazioni a lungo termine, che possa garantire maggiore tutela per i proprietari contro i rischi di morosità, i lunghi tempi degli sfratti e il mancato rientro in possesso degli immobili. Questo quadro disincentiva molti proprietari dal concedere le proprie abitazioni in locazione residenziale, spingendoli verso il settore delle locazioni brevi.
Secondo un’analisi di Confedilizia, gli affitti brevi hanno inoltre contribuito alla creazione di posti di lavoro diretti e indiretti, con un impatto positivo su settori come pulizie, manutenzioni, ristorazione e commercio locale.
Richiesta di intervento
Accogliamo con favore le iniziative legislative per promuovere trasparenza e regolamentazione nel settore delle locazioni brevi, come riportato dal Ministero del Turismo. Tuttavia, chiediamo che queste regolamentazioni rispettino un giusto equilibrio tra l’interesse pubblico e i diritti individuali, senza penalizzare i cittadini che rispettano le regole e contribuiscono al benessere del Paese.
Vi invitiamo, quindi, a:
- Considerare con attenzione l’importanza della tutela del diritto di proprietà privata.
- Promuovere interventi legislativi per rendere il mercato delle locazioni residenziali più sicuro e appetibile per i proprietari.
- Evitare che normative regionali creino disparità e violino principi costituzionali fondamentali.
Siamo a disposizione per offrire idee e proposte concrete in un dialogo costruttivo.
Con rispetto e fiducia.
Reason
Se questa legge non verrà impugnata dal Governo, rischiamo di creare un pericoloso precedente che permetterà ai Comuni di stabilire arbitrariamente come i cittadini possano utilizzare le proprie abitazioni. Tale provvedimento rappresenta un passo allarmante verso uno Stato sempre più invasivo, che limita le libertà individuali e compromette la tutela del patrimonio privato.
Fonti utili:
- Costituzione Italiana, Articolo 42
- ISTAT – Turismo in Italia
- Confedilizia – Analisi del mercato immobiliare
- Ministero del Turismo – Politiche sul turismo
- Il Sole 24 Ore – Affitti brevi e seconde case
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Petition details
Petition started:
01/10/2025
Petition ends:
02/07/2025
Region:
Italy
Topic:
Habitation
News
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Cambiamenti riguardanti la petizione
7 days ago -
Cambiamenti riguardanti la petizione
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Cambiamenti riguardanti la petizione
on 14 Jan 2025
Debate
Per chi dice che la norma vuole garantire il diritto all'abitare e alla casa almeno ha visto che questa norma da' agli alberghi la possibilità di ampliare la disponibilità di posti letto inserendo appartamenti nell'organico fino al 40%? Meno alle LT e più agli alberghi, non più appartamenti per affitto a lungo termine....
La proprietà privata non è sotto attacco, nessuno vi toglierà la casa. Lasciate perdere la Costituzione, anzi andatevi a leggere il concetto di "utilità sociale" dell'iniziativa privata. Si tratta di garantire il diritto all'abitare e alla casa. La casa serve per viverci!