Spriječimo devastaciju lijeve obale Osijek

Zašto zahtijevamo donošenje urbanističkog plana uređenja?

1. Očuvanje slike grada Osijeka
Grad Osijek povijesno se razvijao na desnoj obali rijeke Drave koja je približno 5 metara viša u odnosu na lijevu obalu. Povijesni razvoj grada na jednoj obali rijeke uvjetovao je prepoznatljivu sliku grada kakvog danas poznajemo. Ona uključuje ozelenjeni prostor s nizom sportsko-rekreacijskih sadržaja uz rijeku.

2. Očuvanje postojećih kvaliteta života
Postojeće kvalitete života čine područje lijeve obale privlačnim potencijalnim stanovnicima, pri čemu se upravo novom izgradnjom devastiraju te iste kvalitete. Samo neke od kvaliteta koje je potrebno očuvati su niska gustoća izgrađenosti, primarno stambena namjena područja i postojeća mikroklima.

3. Usklađivanje s prirodnim uzorkom
Lijeva obala predstavlja pluća grada, zbog čega je potrebno zaštititi i planski urediti postojeću šumu uz Tvrđavicu kao urbanu šumu ili park-šumu. Vrijedan resurs čine i ozelenjeni dijelovi dvorišta i predvrta privatnih parcela. Naposljetku očuvanje prirodnog uzorka lijeve obale znači i očuvanje primjerenog ulaza u Park prirode Kopački rit.

4. Unapređenje infrastrukture
Povećanje broja stanovnika značajno opterećuje postojeću infrastrukturu. To je posebno vidljivo u prometu, koji može negativno utjecati na sigurnost stanovnika, osobito djece. U konačnici neplanska izgradnja negativno utječe na planirani i održivi razvoj infrastrukture.

5. Regulacija izgrađenog i neizgrađenog područja
Potrebno je spriječiti daljnje širenje građevinskog područja, regulirati smještaj zgrada na parceli (građevinski pravac), ograničiti visinu zgrada te ograničiti izgradnju na manje složene zgrade stambene namjene koje se sastoje od najviše dva stana, a čija građevinska (bruto) površina ne prelazi 400 m2.

Do donošenja urbanističkog plana uređenja potrebno je privremeno obustaviti izdavanje građevinskih dozvola za predmetno područje.

Smatramo da su navedene mjere nužne radi zaštite javnog interesa, očuvanja prirodne ravnoteže, identiteta naselja i grada u cjelini te osiguravanja održivog i planskog razvoja prostora u skladu s potrebama sadašnjih i budućih stanovnika.