BIG - Bürger:innen Initiative Gablitz: Gemeinsam für unser Dorfzentrum

27.06.2022, 20:25

Liebe Unterstützer:innen,

es tut sich was! Im aktuellen Amtsblatt der Gemeinde Gablitz richtet sich der Bürgermeister Cech in seinem ausführlichen Editorial an alle Unterstützer:innen der BIG. Er bietet darin an einzubeziehen und zuzuhören. Das freut mich und bleibt zu hoffen, dass damit ein konstruktiver Dialog mit den Bürgerinnen und Bürgern in Gablitz entsteht. Zur Klarstellung habe ich einen offenen Brief an den Bürgermeister und den Gablitzer Gemeindeart verfasst. Lesen Sie diesen in der Beilage.
Haben Sie evtl. auch das neue Amtsblatt gelesen? Ist Ihne darin etwas aufgefallen? Haben Sie ein Anliegen an die Gemeinde? Schreiben Sie an die BIG. Wir bleiben weiter dran.
Horst
Für die BIG - Bürger:innen Initiative Gablitz

Offener Brief - Klarstellung - Ortsbild - Studie „Franz&Sue“ Gablitz, 27.06.2022

S. g. Herr Bürgermeister Ing. Cech!
S. g. Gemeinderät:innen von Gablitz!

Ich beziehe mich auf Ihren Artikel „Unser Gablitzer Dorfzentrums-Projekt“ im Amtsblatt Gablitz 2/2022.
Sie schreiben auf Seite 6 über die Gemeinderatssitzung vom 29.03.2022 in der dritten Spalte. Zitat: „Herr Horst Krumholz hat nochmals die Forderungen verlesen. Was viele und auch mich persönlich sehr betroffen gemacht hat, dass nun auch die Forderung nach Reduzierung des Pflegeheims gestellt wurde.“

Das ist nicht richtig und ist daher zurückzuweisen. Zur Klarstellung habe ich Ihnen und dem gesamten Gablitzer Gemeinderat mit Datum 09.04.2022 ein E-Mail mit folgendem auszugsweisen Inhalt gesendet
„Wir ersuchen die Kongregation und Herrn Ing. Kreimer um den Erhalt der Kapelle beim Marienheim! Die Kapelle und Teile des Marienheims könnten künftig für Hochzeiten im Grünen Wienerwald dienen. Eventuell muss damit das neue geplante Pflegeheim im Ort nicht so groß ausfallen. Jede Tonne CO2, die damit eingespart wird, macht dieses Projekt verträglicher und schützt uns ALLE vor dem rasch voranschreitenden Klimawandel!“
„Mit keinem Wort habe ich in meinen Ausführungen im Rahmen des Speakers Corner die Einrichtung des Pflegeheims in Gablitz in Frage gestellt. Ihre Unterstellungen sind daher nicht korrekt und möchte ich diese zurückweisen.“ Zitate Ende.

Insofern verwundert und irritiert mich Ihre Darstellung im Amtsblatt und wäre dies als vorsätzliche falsche Behauptung einzustufen. Ich ersuche Sie daher um eine öffentliche Gegendarstellung im Amtsblatt mit dem korrekten Inhalt meiner Forderung für die Bürger:innen Initiative.

Zum anderen stelle ich mit Freude fest, dass Sie im diesen Amtsblatt nun zahlreiche Forderungen wie Verkehrsberuhigung, Begegnungszone, weniger Wohnungen etc. der Bürgerinitiative Gablitz umsetzen und damit zeigen, dass Sie die Anliegen der Bürger:innen hören und nachkommen möchten.
Zur Diskussion um den Erhalt des harmonischen Ortsbildes freut es auch, dass Sie auf Seite 6 die Bebauungsstudie von Franz&Sue Siegerprojet des Wettbewerbes veröffentlichen. Diese soll Grundlage für die Gestaltung am Gablitzbach sein. Dort findet sich die eindeutige Beschreibung zum städtebaulichen Ensemble am Gablitzbach wie folgt:

„Wohnformen für „Best Ager+“ und junge Familien, kommerzielle Nutzung wie eine Apotheke aber auch öffentliche Nutzung mit dem neunen Veranstaltungssaal für die Gemeinde Gablitz sind hier angedacht.“
„Durch das Verwenden einer gleichen Bauform wird Identität gestiftet und eine homogene Umgebung geschaffen. Durch Satteldächer fügt sich die Bebauung nahtlos in die Umgebung und ermöglicht eine maximale Ausnutzung der Gebäudehöhe!“

„Die Fassadengestaltung aus Ziegelstein ergibt ein beständiges und langlebiges Bild.“ Zitate Ende!
Diese Studie zeigt nun nachweislich auf, dass die erste Projektierung und 3D Darstellungen, die besonders des Bauwerbers KIBB Immobilien in Umlauf gebracht hat, stark in den Vorgaben der ausgewählten Bebauungsstudie abgewichen sind.

Werden diese Punkte wie "Satteldach" und "Ziegel für die Fassade" aus der Studie Büro „Franz&Sue“ tatsächlich umgesetzt, so würde sich der Wunsch der Gablitzer Bürgerinnen und Bürger nach einem harmonischen Ortsbild realisieren lassen. Daher ersuche ich Sie besonders bei den Einreichplänen der Bauwerber der Bauten im Ortszentrum auf die Vorgaben der veröffentlichte Bebauungsstudie zu achten.

Mit freundlichen Grüßen
Horst Krumholz

15.06.2022, 10:57

Liebe Bürger:innen von Gablitz!
Liebe Freund:innen!

Der nächste Gemeinderat in Gablitz findet am 23.06. um 19:00 statt. Im Rahmen des „Speakers Corner“ haben Bürger:innen die Möglichkeit, Ihre Anliegen vorzubringen. Eine allfällige Anmeldung dafür könnte daher nur noch heute per E-Mail gemeinde@gablitz.gv.at an das Gemeindeamt erfolgen.

Folgendes wurde bereits in den letzten Wochen thematisiert und ersuchen wir um Feedback bzw. um Ihre/ Deine Antwort.

Es fand ein erster Infoabend zum Thema Elektromobilität in Gablitz statt. Ziel ist die Gründung eines Vereins, der seinen Mitgliedern Fahrten zum Einkaufen, zum Arzt oder Sport in der unmittelbaren Region bieten kann.
Unter dem Titel - „Eh mobil“: umweltfreundlich, kostengünstig, praktisch! - können Menschen jeden Alters mobil und in Kontakt bleiben. Ehrenamtliche Fahrer:innen holen die Vereinsmitglieder zuhause ab, bringen sie ans gewünschte Ziel und wieder retour. Wer mithilft, bekommt erhebliche Vergünstigungen und kann das Eh-Mobil außerhalb der Betriebszeiten nutzen! Ein nächstes Treffen ist in Planung.
Dafür werden nun "engagierte Mitarbeiter:innen gesucht!" Bei Interesse, Anmeldung oder Fragen schreiben Sie an gina@flimmer.at oder rufen 0650/4020631. In NÖ gibt es bereits ca. 30 solcher Vereine: www.elektromobil-pressbaum.at, www.fahr-furth.at, www.laabental.at

Fragen Sie sich/fragst Du Dich manchmal auch, wie die Kartoffeln oder Äpfel richtig lagern? Altbewährt und ohne elektrische Kühlung erfolgte die Lagerung traditionell in Erdkellern. Auch hier in Gablitz gab es, oft mit gemauertem Ziegelgewölbe, derartige Lagerstätten.
Wir registrieren diesbezüglich reges Interesse. Der Wunsch nach einem öffentlich zugänglichen Erdkeller könnte Realität werden. Gablitzer:innen könnten sich einen Platz im Erdkeller anmieten, um Obst und Gemüse unter idealen Bedingungen zu lagern.

Um in einem ersten Gespräch mit dem Siedlerverein und Umweltgemeinderat DI Bernhard Haas den Bedarf in Gablitz abzuschätzen, ersuchen wir Sie/Dich um eine kurze Antwort, ob Bedarf besteht, einen derartigen Erdkeller zu nutzen. Das Ergebnis möchten wir dann mit dem Bürgermeister besprechen, um einen geeigneten Standort zu finden.
Liebe Grüße

Sabine und Horst
BIG Bürger:innen Initiative Gablitz

30.03.2022, 15:02

Liebe Bürgerin und Bürger von Gablitz!
Liebe Freund:innen!

Wir haben gestern im Gemeinderat im Rahmen des Speakers Corner die Anliegen der Bürger:innen Initiative vorgetragen und im Anschluss

627 Unterschriften davon
493 alleine aus Gablitz und
195 schriftliche Kommentare dieser Unterstützer:innen

an den Gemeinderat und Bgm Cech sowie Herrn Ing. Kreimer als Vertreter der Kongregation überreicht.
Eine Nachbesprechung über z.B. Einschränkung im Speakers Corner zu Gunsten des Bauträger KIBB und der Kongregation wäre morgen Do. um 19.00 möglich.

Do. 31.03.2022 – 19:45 Horst Krumholz lädt Sie zu einem geplanten Zoom-Meeting ein.
Zoom-Meeting beitreten
us05web.zoom.us/j/81571796194?pwd=YXh1UVF1ZmhYQUxubmVsZU9HaUpjZz09
Meeting-ID: 815 7179 6194
Kenncode: 4vfxAG

Liebe Grüße

Horst & das gesamte Team

PS. Die Petition läuft noch bis zum 07.04.! Danach gilt die Sammlung als beendet! Kommunikation via E-Mail über diese Plattform ist weiterhin möglich! Wollen Sie keine weiter Nachrichten so können Sie dies jederzeit widerrufen bzw. dies abmelden

28.03.2022, 19:14

Liebe Bürgerin und Bürger von Gablitz!
Liebe Freund:innen!

Leider wurde die Versammlung 29.03. -17:45- Hauptstraße 13 nicht genehmigt. Da dies unser erster Versuch war, waren wir zu optimistisch, was die Ankündigungsfrist betraf. Daher gilt dieses Treffen somit als abgesagt!

Erfreuliches kann ich jedoch über die Entwicklung um das geplante Dorfzentrum berichten. Eine Vorbesprechung der Gemeinderät:innen, Grundbesitzern und den Planern ergab den derzeitigen neuen Zwischenstand:

# Dorfplatz wird größer und der Saal für die Gemeinde wird auf ca. 500m² erhöht
# mehr Räume für Gewerbe dadurch Reduktion von ca. 15 Wohnungen
# Die drei quaderförmigen Wohnblöcke vor dem Kloster fallen ganz weg, sollen schlanker werden und dadurch mehr Durchblick ermöglichen

Ihre/Deine Stimme und Unterschrift hat dies ermöglicht. Wir sind gespannt auf das Ergebnis dieses Nachdenkprozesse und bleiben weiter dran.

Liebe Grüße

Horst & das gesamte Team

25.03.2022, 22:58

Liebe Bürgerin und Bürger von Gablitz!
Liebe Freund:innen!

Wir laden anlässlich des nahenden Endes der Petition zur "Lesung der Kommentare" der Unterstützer:innen am
29.03.2022 ab 17:45
Hauptstraße 13 = Neue Brücke über den Gablitzbach ein

Mobilisiere deine Familie, Freunde und Bekannte, um unser gemeinsames Anliegen – ein „lebenswertes Dorfzentrum – kein Häusermeer“ - sichtbar zu machen. Bring Tafeln - aus Karton- und Transparente und mach Deine Meinung damit sichtbar! Lass uns diese mit den gesammelten Unterschriften den Gemeinderät:innen von Gablitz übergeben!

Die Versammlung endet kurz vor 19.00 mit Begrüßung der Gemeinderät:innen
Im Anschluss findet um 19:00 die Gemeinderatssitzung*) in der
Festhalle Gablitz, Ferdinand Ebner Gasse 6, statt.

Es sind leider nur 10 Sitzplätze für Gäste mit Platz Zuweisung möglich. Wer an der Sitzung teilnehmen möchte, sollte sich daher telefonisch bei der Gemeinde anmelden.

Wir zählen auf Sie und auf Dich!

Liebe Grüße

Sabine, Horst & das gesamte Team

*) Die Tagesordnung und Prozedere findest Du hier:
www.gablitz.at/Gemeinderatssitzung_am_30_Juni_2021_in_der_Festhalle_Gablitz

21.03.2022, 19:18

Zuletzt war im Amtsblatt der Gemeinde Gablitz 1/2022 zu lesen, dass nun die Idee der Bürger:innen Initiative Gablitz - Begegnungszone für den Dorfkern - aufgegriffen wurde! Wir freuen uns, dass unser Vorschläge ankommen und machen darauf aufmerksam, dass besonders auch die Kirchengasse und die Bachgasse wie der Rest des Dorfkerns diese Verkehrsberuhigung brauchen.

21.03.2022, 18:46

In der 6.-ten Änderung der Raumordnung März 2019 wird festgehalten:

Seite 13:
Gem. § 29 Abs. 1 letzter Satz NÖ ROG 2014 ist bei der Festlegung im Bebauungsplan auf die Osrtsbildgestaltung und auf die Umwelt Rücksicht zu nehmen.

Den Bebauungsplan legt die Gemeinde fest und wurde dieser 2019 abgeändert. Darin wird grundsätzlich alles mögliche wie Gebäudehöhen, Schallschutz, Abstellanlagen, Einfriedungen, Werbetafel, etc. geregelt. Leider trift die Gemeinde Gablitz keinerlei Vorgaben bezüglich dem Ortsbild. Da sollte rasch nachgebessert werden!

21.03.2022, 18:34

In der 6.-ten Änderung der Raumordnung März 2019 wird festgehalten:

Für die Fläche, die östlich an das Kloster der Kongregation der Schwestern des Göttlichen Heilands grenzt, ist unter anderem die Errichtung eines Veranstaltungszentrums für die Marktgemeinde Gablitz samt gewerblicher Nutzung (Z.B. Gastronomiebetriebe) geplant. Daher ist keine Festlegung der Bebauungsdichte vorgesehen. Um Anbauen an die nordöstliche´sten Bereich Bauland-Kerngebiets zu ermöglichen, soll neben der offenen auch die gekuppelte Bebauungsweise festgelegt werden. Als höchste Gebäudehöhe werden 11,5 m verordnet, wodurch sich Bebauungen in diesem Bereich in der Höhe dem Kloster, als Identifikationspunkt der Gemeinde, unterordnet.